1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 255
APPARTEMENT T2 ROANNE 55 M² 1/10
APPARTEMENT T2 ROANNE 55 M² 2/10
APPARTEMENT T2 ROANNE 55 M² 3/10
APPARTEMENT T2 ROANNE 55 M² 4/10
APPARTEMENT T2 ROANNE 55 M² 5/10
APPARTEMENT T2 ROANNE 55 M² 6/10
APPARTEMENT T2 ROANNE 55 M² 7/10
APPARTEMENT T2 ROANNE 55 M² 8/10
APPARTEMENT T2 ROANNE 55 M² 9/10
APPARTEMENT T2 ROANNE 55 M² 10/10
Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) - Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose à la vente,



Cet appartement lumineux de type T2 bis d'une superficie habitable de 55 m² situé au premier étage d'une petite copropriété.

Il se compose de : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, une chambre avec coin bureau et rangement, salle de bains et W.C. séparé. Un cabanon complète ce bien.



Idéal primo-accédant ou investisseur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
IMMO FACTORY
IMMO FACTORY
09.70.66.94.76
3, rue Alsace Lorraine
42300 ROANNE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    63000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    638 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1110 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO FACTORY pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO FACTORY immofactoryroanne@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

APPARTEMENT DE STANDING AVEC VUE PANORAMIQUE
APPARTEMENT DE STANDING AVEC VUE PANORAMIQUE
495 000 €
ROANNE 42300
Région Auvergne - Rhône-Alpes - Département Loire (42) - Votre agence immobilière IMMO FACTORY à ROANNE vous propose à le vente, secteur place des Promenades, Ce très bel appartement de standing situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien d'exception propose un vaste hall d'entrée avec rangements, séjour salle à manger de plus de 60 m², une cuisine équipée semi-ouverte avec loggia, salon bibliothèque avec loggia, dégagement, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres grandes chambres, un grand bureau, deux salles d'eau, un dressing et 2 W.C. Ce logement bénéficie également d'une vue panoramique à couper le souffle. Deux caves et un garage double complètent l'ensemble. Climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.
PLATEAU AMENAGEABLE 130 M\u00b2 CENTRE-VILLE ROANNE
PLATEAU AMENAGEABLE 130 M² CENTRE-VILLE ROANNE
95 000 €
ROANNE 42300
Placé dans le centre-ville de Roanne, secteur place des promenades, découvrez ce plateau d'une superficie de 130 m² situé au premier étage d'un immeuble de standing des années 70 avec ascenseur et gardien. A usage d'anciens bureaux et réaménageable en appartement vous pourrez faire de ce bien un magnifique logement en créant une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, trois ou quatre chambres (dont possibilité suite parentale) ainsi qu'une salle d'eau et un W.C. L'appartement dispose également de deux points d'eau. En complément, une place de stationnement couverte accompagne ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 €/mois environ et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
APPARTEMENT T3 ROANNE 78 M\u00b2 CENTRE-VILLE
APPARTEMENT T3 ROANNE 78 M² CENTRE-VILLE
139 000 €
ROANNE 42300
Région Auvergne - Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose, dans le centre de Roanne, secteur place des Promenades, Ce très bel appartement style haussmannien de 78 m² habitables comprenant une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, puis un dégagement menant à deux chambres avec parquet, une salle d'eau, un coin bureau et un W.C. séparé. Cave en sous-sol. Emplacement idéal proche de toutes commodités ! Possibilité d'un garage en sus.
APPARTEMENT T3 50 M\u00b2 ROANNE
APPARTEMENT T3 50 M² ROANNE
91 000 €
ROANNE 42300
Votre agence immobilière IMMO FACTORY à ROANNE vous propose, sur la commune de ROANNE, Cet appartement fraichement rénové situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux appartements : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, dégagement, deux chambres et salle d'eau avec W.C. Cave.
APPARTEMENT T3 72 M\u00b2 ROANNE CENTRE
APPARTEMENT T3 72 M² ROANNE CENTRE
85 000 €
ROANNE 42300
Votre agence immobilière à ROANNE IMMO FACTORY, vous propose à la vente sur la commune de ROANNE, secteur FOCH SULLY, Cet appartement de type 3 situé en rez-de-terrasse dans une résidence avec ascenseur d'une surface habitable d'environ 72 m² habitables comprenant cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon, séjour, 2 chambres, salle de bains et cave en sous-sol. Emplacement de 1er choix
Appartement Roanne 4 pi\u00e8ce(s) 142 m2
Appartement Roanne 4 pièce(s) 142 m2
149 000 €
ROANNE 42300
Votre agence immobilière à ROANNE, IMMO FACTORY vous propose à la vente sur ROANNE, en partenariat avec L'agence LYAUDET DRAJNUDEL, Ce plateau de type Loft d'environ 135m2 + toiture terrasse 126m2 et patio de 22m2 situé au dernier étage dans l'hyper centre de Roanne dans un immeuble de type industriel en réhabilitation dénommé les terrasses de Bourgneuf. Ce bien est vendu en l'état de plateau, l'ensemble des fluides est en attente et les parties communes seront neuves avec ascenseur. Possibilité garage double en sus. Cave en sous-sol.
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO FACTORY | Raison sociale : IMMO FACTORY | Adresse siège social : 3, rue Alsace Lorraine - 42300 ROANNE | Siret : 91477851900019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR26914778519 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012022000000006 | Date de délivrance : 2022-07-27 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 171181R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI42012022000000006 | Date de délivrance : 2022-07-27 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 171181R | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 11/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante