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T2 AVEC GARAGE 43 M² ROANNE 1/6
T2 AVEC GARAGE 43 M² ROANNE 2/6
T2 AVEC GARAGE 43 M² ROANNE 3/6
T2 AVEC GARAGE 43 M² ROANNE 4/6
T2 AVEC GARAGE 43 M² ROANNE 5/6
T2 AVEC GARAGE 43 M² ROANNE 6/6
Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose à la vente, à 5 minutes du centre-ville,



Cet appartement rénovée de type 2 d'environ 43 m² habitables situé au premier étage sur quatre d'une copropriété avec ascenseur.



Il se compose d'un salon séjour de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes) bénéficiant d'une belle luminosité et d'un coin repas, un dégagement, une chambre avec placard et balcon, une salle d'eau et un W.C. séparé. Cave en sous-sol et garage fermé possible en sus.

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, électricité et plomberie refaites. Isolation par l'extérieur fraichement réalisée.

Le mobilier reste attaché au logement.

Vous serez séduits par cet appartement parfaitement agencé !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
IMMO FACTORY
IMMO FACTORY
09.70.66.94.76
3, rue Alsace Lorraine
42300 ROANNE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO FACTORY pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO FACTORY immofactoryroanne@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO FACTORY | Raison sociale : IMMO FACTORY | Adresse siège social : 3, rue Alsace Lorraine - 42300 ROANNE | Siret : 91477851900019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR26914778519 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012022000000006 | Date de délivrance : 2022-07-27 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 171181R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI42012022000000006 | Date de délivrance : 2022-07-27 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 171181R | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 11/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante