1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 553
Appartement Roanne 3 pièce(s) 68.2 m2 1/5
Appartement Roanne 3 pièce(s) 68.2 m2 2/5
Appartement Roanne 3 pièce(s) 68.2 m2 3/5
Appartement Roanne 3 pièce(s) 68.2 m2 4/5
Appartement Roanne 3 pièce(s) 68.2 m2 5/5
Votre agence immobilière à ROANNE IMMO FACTORY vous propose à la vente sur ROANNE CENTRE,

Ce bel appartement T3 d'environ 68m2 situé en plein coeur de Roanne, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.

Les points forts :

Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
Belle hauteur sous plafond
Parquet ancien plein de charme
2 chambres
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne + double vasque
Appartement en bon état général

L'appartement offre un espace de vie agréable et convivial, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Emplacement recherché
Faibles contraintes, bien fonctionnel
Aucun gros travaux à prévoir
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
IMMO FACTORY
IMMO FACTORY
09.70.66.94.76
3, rue Alsace Lorraine
42300 ROANNE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE

Aspects financiers

  • Prix
    112000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    598.72 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.2 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    97 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    184.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO FACTORY pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO FACTORY immofactoryroanne@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Duplex Roanne 2 pièce(s) 43.71 m2
Duplex Roanne 2 pièce(s) 43.71 m2
Loyer 649 €/mois charges comprises **
ROANNE 42300
Votre agence immobilière à ROANNE IMMO FACTORY vous propose à la LOCATION, En hyper centre de ROANNE, dans une petite copropriété de 5 appartements avec cour commune sécurisée, beau T2 lumineux en duplex au 1er étage. Entièrement rénové avec des prestations de qualité tout en conservant le charme de l'ancien, il bénéficie d'une bonne isolation thermique et phonique et d'une faible consommation énergétique (DPE : C). Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un coin nuit en mezzanine, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Disponible immédiatement Honoraires : 352 € + frais d'état des lieux : 132 €.
Appartement Roanne 2 pièce(s) 71.33 m2
Appartement Roanne 2 pièce(s) 71.33 m2
Loyer 450 €/mois charges comprises **
ROANNE 42300
Votre agence immobilière à ROANNE IMMO FACTORY vous propose à la location, sur la commune de ROANNE, rue Alexandre Roche, Ce grand appartement de type 2 d'une surface habitable d'environ 72m2 comprenant belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains, WC, coin rangement et chambre donnant sur une cour intérieure. Emplacement n°1 pour les adeptes du centre ville !
Appartement Roanne 2 pièce(s) 53 m2
Appartement Roanne 2 pièce(s) 53 m2
Loyer 630 €/mois charges comprises **
ROANNE 42300
Votre agence immobilière à ROANNE IMMO FACTORY vous propose à la LOCATION, sur la commune de ROANNE, Au 37, rue Ferdinand buisson, ce bel appartement de type 2 entièrement meublé d'une surface habitable d'environ 53m2 comprenant belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon TV, chambre, salle d'eau et WC. Cave en sous sol. Belles prestations !
Appartement à louer 1 pièce(s) 29.65m2
Appartement à louer 1 pièce(s) 29.65m2
Loyer 370 €/mois charges comprises **
SAINT ANDRE D APCHON 42370
Disponible au 5 Avril 2026 Votre agence immobilière IMMO FACTORY vous propose à la location, sur SAINT ANDRE D'APCHON, Sur place du village, ce charmant appartement de type 1 en rez de chaussée comprenant belle pièce de vie avec sa cuisine US aménagée et équipée, coin nuit avec placard de rangement et une belle salle d'eau/WC. Grande Cave privative. Appartement entièrement isolé et rénové offrant de belles prestations.
Appartement 2 pièce(s) 32.50 m2
Appartement 2 pièce(s) 32.50 m2
Loyer 390 €/mois charges comprises **
ROANNE 42300
Votre agence immobilière à ROANNE IMMO FACTORY vous propose à la Location sur la commune de ROANNE, Quartier Mulsant, au pied du jardin des senteurs, cet appartement de type 2 au 1er étage d'une petite copropriété d'une surface habitable d'environ 32m2 comprenant pièce de vie avec cuisine US aménagée, salle d'eau/WC et chambre.
Appartement 2 pièce(s) 40.61 m2
Appartement 2 pièce(s) 40.61 m2
Loyer 450 €/mois charges comprises **
ROANNE 42300
Votre agence immobilière à ROANNE IMMO FACTORY vous propose à la LOCATION, Idéalement situé Place Clémenceau, au 3ème étage, ce beau T2 de 40,61 m² offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Honoraires : 327 € + frais d'état des lieux : 122 €.
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO FACTORY | Raison sociale : IMMO FACTORY | Adresse siège social : 3, rue Alsace Lorraine - 42300 ROANNE | Siret : 91477851900027 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR26914778519 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012022000000006 | Date de délivrance : 2022-07-27 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 171181R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI42012022000000006 | Date de délivrance : 2022-07-27 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 171181R | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 11/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante