Région Auvergne-Rhône-Alpes - Département Loire (42)
Votre agence immobilière IMMO FACTORY vous propose, sur la commune de Roanne, ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, dans un environnement agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est-Ouest. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur la Côte Roannaise, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un quotidien pratique et convivial.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les prestations récentes garantissent confort et économies d'énergie : menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée, volets roulants solaires et chauffage individuel au gaz de ville.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que de stationnements libres au pied de la résidence.
Les atouts qui font la différence :
? Dernier étage avec ascenseur
? Très lumineux et traversant
? Balcon avec vue dégagée
? Cuisine équipée ouverte sur le séjour
? Cave et stationnement facile
? Résidence sécurisée
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité.
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
