Région Auvergne - Rhône-Alpes - Département Loire (42)
Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose sur la commune de Saint-Jodard, à 6km de Neulise, 12 km de Balbigny et 20 km de Roanne,
Cette vaste propriété d'environ 170 m² habitables composée de :
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salon - salle à manger, dégagement, salle d'eau récente et W.C. séparées.
- à l'étage : quatre belles chambres (avec possibilité de création d'une salle de bains supplémentaire) , ainsi qu'un espace bibliothèque.
- au second étage : un salon TV cosy avec une 5ème chambre, un bureau et un grenier.
Enfin, une cave en sous-sol complète l'ensemble.
Le tout sur un très joli terrain plat et sans vis-à-vis d'environ 924 m² avec une cabane de jardin, un carport et une grande terrasse pour profiter de la vue sur les champs.
Gare SNCF à 3 minutes à pied, à moins de 10 minutes de l'A89 et à accès rapide à pied à l'école primaire.
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780€ et 5160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
