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MAISON 7 PIECES AVEC TERRAIN SAINT-ALBAN-LES-EAUX 1/13
MAISON 7 PIECES AVEC TERRAIN SAINT-ALBAN-LES-EAUX 2/13
MAISON 7 PIECES AVEC TERRAIN SAINT-ALBAN-LES-EAUX 3/13
MAISON 7 PIECES AVEC TERRAIN SAINT-ALBAN-LES-EAUX 4/13
MAISON 7 PIECES AVEC TERRAIN SAINT-ALBAN-LES-EAUX 5/13
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MAISON 7 PIECES AVEC TERRAIN SAINT-ALBAN-LES-EAUX 7/13
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MAISON 7 PIECES AVEC TERRAIN SAINT-ALBAN-LES-EAUX 10/13
MAISON 7 PIECES AVEC TERRAIN SAINT-ALBAN-LES-EAUX 11/13
MAISON 7 PIECES AVEC TERRAIN SAINT-ALBAN-LES-EAUX 12/13
MAISON 7 PIECES AVEC TERRAIN SAINT-ALBAN-LES-EAUX 13/13
Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) - Votre agence immobilière IMMO FACTORY vous propose à la vente, sur la commune de SAINT ALBAN LES EAUX,

Cette spacieuse maison d'habitation entièrement rénovée comprenant salon - séjour - salle à manger donnant sur un balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres (possibilité de chambres supplémentaires), deux salles de bains, une salle de jeux, une buanderie et enfin une cave.
Chauffage par pompe à chaleur air / eau + poêle à granulés. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

De nombreux espaces extérieurs comme la terrasse, la cour ou encore le jardin viendront compléter les nombreux atouts de ce bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
IMMO FACTORY
IMMO FACTORY
09.70.66.94.76
3, rue Alsace Lorraine
42300 ROANNE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42370
  • Ville
    SAINT ALBAN LES EAUX

Aspects financiers

  • Prix
    272000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    616 EUR

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface terrain
    1442 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR
  • Surface de référence
    163

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO FACTORY pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO FACTORY immofactoryroanne@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO FACTORY | Raison sociale : IMMO FACTORY | Adresse siège social : 3, rue Alsace Lorraine - 42300 ROANNE | Siret : 91477851900027 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR26914778519 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012022000000006 | Date de délivrance : 2022-07-27 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 171181R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI42012022000000006 | Date de délivrance : 2022-07-27 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 171181R | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 11/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante