Région Auvergne - Rhône-Alpes - Département Loire (42)
Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose sur la commune de Villemontais, village en Côte Roannaise (route des vins) très touristique,
Cette maison ancienne de caractère / ancienne Cure située dans le bourg de Villemontais, offrant un joli potentiel pour activité de chambres d'hôtes, libérale ou autre encore.
Elle se développe sur une surface totale d'environ 220 m² habitables répartie sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée : quatre grandes caves voûtées.
Au rez-de-jardin (1er étage) : un couloir desservant quatre pièces, un espace cuisine salle à manger, une salle de bains, W.C. ;
Au second et dernier étage : un appartement de type 2 et un grenier.
Une dépendance à aménager d'environ 40 m² vient compléter le tout, idéale pour un studio indépendant, un atelier ou un bureau.
Le tout est implanté dans un environnement calme, sur un terrain de 890 m² agrémenté d'un jardin et d'une petite étendue d'eau.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460€ et 6080€. Pour la date de référence 25/03/2024.
