Région Bourgogne Franche-Comté - Département Saône-et-Loire (71)
Votre agence immobilière IMMO FACTORY vous propose, sur la commune de Melay, cette agréable maison individuelle construite en 2010, offrant 100 m² habitables sur un terrain arboré de 989 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, un WC indépendant avec lave-mains, une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée d'un piano de cuisson, avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier/buanderie ainsi qu'un garage attenant avec porte motorisée et point d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain arboré de 989 m² avec piscine hors sol, d'une cour entièrement goudronnée et d'un portail d'entrée motorisé.
Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et persiennes en aluminium, d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée complété par des convecteurs à l'étage, est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique et d'un son home cinéma.
Cette maison a été conçue et pensée pour optimiser l'énergie et gagner en confort thermique grâce à son exposition et à ses matériaux de construction.
Située à proximité de l'école et des commerces de première nécessité, cette maison fonctionnelle et bien entretenue constitue un cadre de vie idéal pour une famille.
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
