MAISON TYPE LOFT 165 M² - HORS COPROPRIETE

$MAISON TYPE LOFT 165 M\u00b2 - HORS COPROPRIETE - PROCHE HOTEL DE VILLE 1\/14$

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Région Auvergne Rhône - Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière à ROANNE IMMO FACTORY vous propose à la vente sur la commune de Roanne, proche hôtel de ville,

Ce magnifique loft d'environ 165m² habitables sur environ 250m² de terrain. Il est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, grand espace cuisine donnant sur séjour salon, dégagement, buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, W.C. séparé. A l'étage : dégagement, deux chambres et une salle d'eau. Très lumineux par son éclairage zénithal et sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Non soumis à la copropriété.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

IMMO FACTORY

09.70.66.94.76

3, rue Alsace Lorraine
42300 ROANNE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Secteur
Centre

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1810 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
165 m2
Surface terrain
250 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
114 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO FACTORY pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO FACTORY immofactoryroanne@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Affichage des informations légales : IMMO FACTORY | Raison sociale : IMMO FACTORY | Adresse siège social : 3, rue Alsace Lorraine - 42300 ROANNE | Siret : 91477851900019 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR26914778519 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012022000000006 | Date de délivrance : 2022-07-27 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 171181R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI42012022000000006 | Date de délivrance : 2022-07-27 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 171181R | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 11/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Spécialiste dans les domaines de la TRANSACTION, LOCATION et GESTION, nous vous accompagnerons à chaque étapes de vos différents projets immobiliers.

N’hésitez pas à nous solliciter pour toutes demandes de renseignements, estimations ou conseils, nous serons ravis d’échanger avec vous.

Contactez nous par téléphone au 09 70 66 94 76, par mail à immofactoryroanne@gmail.com

ou rendez nous visite directement à l’agence au 3, rue Alsace Lorraine 42300 ROANNE.

Au plaisir de collaborer avec vous…

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