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IMMEUBLE DE RAPPORT 227 M² ROANNE 1/10
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IMMEUBLE DE RAPPORT 227 M² ROANNE 9/10
IMMEUBLE DE RAPPORT 227 M² ROANNE 10/10
Région Auvergne - Rhône-Alpes - Département Loire (42)
Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose, en délégation de mandat, sur la commune de Roanne à deux pas de la gare secteur Mulsant,

Cet immeuble comprenant cinq appartements loués + un local vide rapportant 19800 € de revenus annuels.

Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée :
- T2 bis de 49 m² avec cour privative loué 360 € par mois
- local vide à réhabiliter

Au premier étage :
- T3 de 59 m² loué 350 € par mois
- T2 loué 310 € par mois

Au deuxième et dernier étage :
- T2 de 40 m² loué 255 € par mois
- T2 de 45 m² loué 375 € par mois

Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière très récente dans chaque appartement + tableaux électriques refaits.

Si vous souhaitez un revenu immédiat, ce bien est fait pour vous !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6640€ et 9000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
IMMO FACTORY
IMMO FACTORY
09.70.66.94.76
3, rue Alsace Lorraine
42300 ROANNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO FACTORY | Raison sociale : IMMO FACTORY | Adresse siège social : 3, rue Alsace Lorraine - 42300 ROANNE | Siret : 91477851900027 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR26914778519 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012022000000006 | Date de délivrance : 2022-07-27 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 171181R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI42012022000000006 | Date de délivrance : 2022-07-27 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 171181R | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 11/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante